ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Оценщики Унитарного предприятия "Минское отделение БелТПП" выполняют следующие виды оценок:
- оценка жилой недвижимости ( квартир, индивидуальных домов, коттеджей)
- оценка коммерческой недвижимости ( офисы, магазины, склады, объекты производственно-коммунального назначения);
- оценка сооружений, передаточных устройств и инженерных коммуникаций (площадки, ограждения, благоустройства, трубопроводы и др.)
- оценка объектов незавершенного строительства;
- оценка недвижимости, обращенной в доход государства.
Производим оценку имущества
• по заявлениям Департамента по гуманитарной деятельности при Управлении делами Президента Республики Беларусь, частных лиц и других субъектов хозяйствования;
• по направлениям таможенных органов, банков;
• по постановлениям и определениям следственных органов, органов прокуратуры, органов внутренних дел, экономических и общих судов.
Контактная информация:
г. Минск, тел.: (+375 17) 280-0672 факс: (+375 17) 262-69-40
г. Борисов - тел.: (+375 1777) 3-31-19, факс:(+375 1777) 3-27-65
г. Дзержинск - тел./факс: (+375 1716) 5-48-28
г. Молодечно, тел./факс: (+375 176) 55-46-65
г. Слуцк, тел./факс: (+375 1795) 5-62-29
г. Солигорск, тел./факс: (+375 1742) 2-38-19
Скачать необходимые документы:
Заявление (скачать)
Договор физическое лицо(скачать)
Договор юридическое лицо(скачать)
Договор на оценку для филиалов ФЛ (скачать)
Договор на оценку для филиалов ЮЛ (скачать)
Ведомость (скачать)
ДОКУМЕНТЫ, необходимые ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Требования к перечню информации, предоставляемой заказчиком оценки, определяются составом необходимых документов и правилами их оформления.
Для проведения независимой оценки стоимости заказчик оценки по требованию исполнителя оценки или оценщика представляет следующие документы:
− копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации здания, изолированного помещения, сооружения, а в случае его отсутствия выписку из регистрационной книги и (или) другой документ, подтверждающий права на недвижимые улучшения;
− копию документа, удостоверяющего имущественные права на земельный участок;
– копию технического паспорта или документа, подтверждающего объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта оценки (ведомость технических характеристик, паспорт изготовителя и другое);
– копию инвентарной карточки учета объекта основных средств, инвентарной карточки группового учета основных средств или выписку из инвентарной книги учета (для индивидуальных предпринимателей), других первичных учетных документов по учету основных средств (по законченным строительством объектам);
− копию проектно-сметную документацию по объекту оценки;
− копию договоров (договора) аренды;
− копия документов, подтверждающих приобретение объекта оценки;
− сведения о доходах по объекту оценки
− сведения о расходах на содержание и эксплуатацию объекта недвижимости, коммунальные услуги;
− сведения о реконструкции, капитальном и (или) текущем ремонте, проведенных на объекте оценки;
− сведения о ставке, размере земельного налога и поправочных коэффициентах к земельному налогу;
− сведения о ставке, размере налога на недвижимость и поправочных коэффициентах к налогу на недвижимость;
− данные бухгалтерского учета и другие необходимые документы соответствующих служб предприятия;
− другие документы.
Необходимость предоставления всех документов или их части определяет оценщик.
При необходимости проведения технической инвентаризации, диагностики, экспертизы технического состояния отдельных конструкций и объекта оценки в целом заказчик оценки предоставляет исполнителю оценки заключение экспертизы технического состояния объекта оценки или по согласованию с заказчиком оценки исполнитель оценки может привлекать на договорной основе в соответствии с законодательством специалистов и организации для выполнения данного вида работ.
Примечание: перечень составлен в соответствии с требованиями п.12.1.1.2.1 СТБ 52.3.01-2011
